東北網9月29日訊(記者 張雋珊)29日，哈爾濱市政協開展地下停車場建設管理工作專項監督視察。據悉，哈市首批14個獨立新建的公共停車場項目已經啟動，規劃停車泊位約2707個。
記者了解到，此次專項監督視察以青年廣場、馬家溝小學、十三中等政府規劃建設的地下停車場項目為例。青年廣場地下停車場位於銀行街、民益街、果戈裡大街、建設街圍合區域，周邊商業、醫院、學校十分密集。該區域是哈市重要商圈，項目佔地面積1.52萬平方米，停車泊位494個，日均停車600臺次，泊位周轉率日均1.21次；馬家溝小學地下停車場是哈市探索利用學校操場建設停車場的首個項目。該項目佔地面積4900平方米，地下兩層，停車泊位211個，日均停車210臺次，泊位周轉率日均0.92次；十三中學生數量比較多，早晚接送學生車輛都集中在一個時間段，只能佔道停放，嚴重影響區域交通組織，該處停車場借鑒了馬家溝小學地下停車場的建設經驗，並采取機械立體方式提高空間利用率，增加停車泊位。該項目佔地面積9700平方米，地下三層，停車泊位435個，日均停車110臺次，泊位周轉率日均0.26次。
通過市場化運作加快完善停車設施
據哈爾濱市城鄉建設委員會相關領導介紹，近年來，哈市在商圈、學校等需求比較突出的區域實施了青年廣場、霽虹廣場等79處停車場，新增公共停車泊位6.6萬個，其中，政府直接投資建設停車場項目5個，投資7.44億元，建設停車泊位1692個。哈市將采取市區聯動、以區為主的推進模式，建立完善全市公共停車場建設項目庫，結合實際需求，分批啟動，持續建設，通過市場化運作加快完善停車設施，提高智能化建設水平，提昇停車場運轉效率。
鼓勵停車場建設每個車位最高獎補2萬元
目前，哈市多個方面提出了鼓勵停車場建設措施，在供地優惠上，公共停車場項目按照工業地價下浮50%-80%供地，比普通商業地價降幅85%；在財政獎補上，實行市區兩級財政共同獎補，按照車位不同區域、不同類型，建成驗收合格後分別給予每個車位1千元—2萬元的財政獎補。根據年度目標完成情況，財政獎補資金市區分擔比例設為7:3和6:4兩檔；在商業運作上，允許企業按照規劃設置附屬廣告；新建300個以下泊位停車場周邊200米范圍、300個以上泊位停車場周邊500米范圍，原則上不設佔道停車場。
鼓勵醫院、商場自建機械立體式停車場
同時，在項目謀劃方面，哈市在城市中心區域，強化土地資源復合利用，結合綠地廣場建設同步規劃建設停車場；在規劃邊角地、零星散地，試點新技術，建設集約用地的井筒式停車場；在具備條件的道路，充分利用地下空間，建設具有一定規模的地下公共停車場；在企事業單位自有用地，特別是醫院、商場等需求較大的單位，簡化審批程序，鼓勵自建機械立體式停車場；在暫未開發利用的閑置地塊，通過簡單改造，臨時闢建地面停車場；對地鐵、公交等項目的附帶資源，采取P+R的結建模式，與地鐵盾構接收井、公交站場相結合建設公共停車場；調整新建建築的停車設施配建標准，鼓勵超額配建。
14個獨立新建公共停車場項目啟動
此外，哈市首批14個獨立新建的公共停車場項目已經啟動，規劃停車泊位約2707個。新疆大街地下停車場項目，正在結合地鐵按計劃推進；清華大街、河川街地下停車場預計10月初開標；文政街、鐵路街、興江路3個地下井筒式機械停車場預計10月份開標；中民街、橫道街、北七道街江畔廣場、保障廣場、東萊街等8個項目已於9月23日發布國有建設用地使用公示，通過公開競爭，選定項目單位後，即可啟動項目建設。
