生活報2月21日訊 『去年年末，用了22年的電梯，因年檢不合格，突然停了。』這讓哈市道裡區地德裡小區201棟3單元的居民猝不及防，更難以承受的是每天的爬樓梯生活。因此，更換新電梯提上日程，誰來更換電梯、哪個品牌好價格合理……經過近兩個月的爭論，始終無果。近日，讓居民欣喜的是，在社區的協調下，居民同意委托第三方省電梯協會來負責電梯的更新。省電梯行業協會相關負責人表示，目前，哈市有2000多部小區電梯面臨更換的情況，類似問題值得關注。

　　單元電梯服役22年 年檢不合格被關停

　　『去年年末，我們被告知檢驗電梯不合格，需要進行相關維護維修，再次檢測合格纔能繼續使用。不久，電梯被關停。』采訪中，小區居民正討論著周末要進行的電梯招標。

　　居民周先生告訴記者，這樓當初是哈市比較早的電梯樓，電梯已經服役22年了，以前大家都是委托居民找電梯廠家來維修，但後來問題越來越多，一直是維修維持使用。但今年去檢測，又是不合格。居民向記者出示了主管部門的停用電梯的通知。

　　據介紹，業主們找來電梯廠家本打算維修，但電梯廠家實地勘察後認為，這部電梯基本只能保留轎廂，多數零部件都要更換，這麼大修下來，維修費就得20多萬元。『花20多萬維修一部用了22年的電梯，那還不如換一部新的劃算。』居民討論後決定換新的電梯。

　　咋換電梯有爭議 開了6次會也定不下來

　　隨後，換電梯提上日程，誰來給換電梯，換什麼樣的電梯，電梯錢怎麼出等等問題，成為居民討論的焦點。

　　據介紹，地德裡小區201棟3單元共16層，單元裡只有一部電梯，供55戶業主使用。居民首先想到的是物業來換，大家出錢集資。但物業表示，之前電梯是居民自管，日常維護費用沒有交給他們，所以更換也不歸他們負責。隨後，居民經過商量，決定自己找電梯廠家來更換，但卻產生分歧不斷。

　　選哪個品牌，選多大容量的，每家怎麼交錢……該單元業主前後開了6次協調會，找了6個廠家。部分居民認為，更換容量630公斤的電梯，經濟實惠，能少花一部分錢；有業主認為應該更換容量800公斤的電梯，原因是電梯一次能多乘坐點人，也可以降低損耗，而且在搬家時電梯內也能裝一些家具。周先生說，本來就一部梯，安個小電梯，裝的人少，高峰期根本坐不上。

　　與此同時，有業主對其他業主推薦的電梯廠家產生質疑，認為業主們私下聯系電梯廠家，費用不透明，擔心有人從中『吃回扣』；更有業主的兒女特地從外地飛回來幫忙選電梯。

　　委托第三方協調換電梯 冰城有先例

　　社區建議業主到省電梯行業協會尋求幫助，進行第三方招標。該單元業主了解到省電梯行業協會不僅可以幫忙招標，還能采取第三方監管費用，便在微信群裡征集意見。55戶業主中，有50戶同意向省電梯行業協會尋求幫助，另外5戶沒有做出回復，最終，該單元決定采取招標的形式尋找電梯廠家。

　　省電梯行業協會秘書長張仰明告訴記者，協會在收到該單元相關業務請求後，向電梯廠家發出『電梯議標報名通知』，采取議標方式擇優選定中標單位。協會將於近期組織該單元業主與相關議標廠家見面，最終確定為單元更換電梯的廠家。

　　張仰明說，第三方幫助協調更換電梯在哈市已有先例。去年，協會為南崗區七政公寓尋找電梯廠家，幫助該公寓8個單元大修改造電梯、1個單元更換電梯。