東北網9月8日訊 (高琳記者張雋珊) 記者8日獲悉，哈爾濱新區平房片區創新物業企業管理水平指數評定工作取得階段性成果。全區82個所屬小區物業，其中有8家小區物業獲得優秀，42家小區物業獲得合格，32小區物業不合格。日前，哈爾濱新區平房片區為第一批優秀物業企業進行授牌。

　　為不斷提高居民小區環境建設，提昇基層組織及社區治理能力和物業企業的服務水平，形成共建、共治、共享的社會治理格局，平房區委、區政府在全區范圍內開展物業企業管理水平指數評定工作。

　　全區成立了物業管理綜合治理監督委員會。主任由主管城建和主管公安的副區長擔任，以街道為主體，每月召開『小區議事會』，參會人員為城建、城管、規劃、執法、公安、物價監管、市場監督、環保等相關部門主管領導、轄區派出所負責人和社區民警、物業服務企業負責人、小區居民代表等，議事內容包括警情通報、防范重點、小區服務等等。通過議事會平臺，定期將小區存在的問題擺在面上，群策群力，研究提出行之有效的解決辦法。每季度對物業公司開展一次考核評比。針對物業服務水平、治安管理、消防管理和物管投訴四個方面開展評估，按照『優秀、合格、不合格』三個檔次排出名次，在平房區政府網發布。物業服務水平由街鎮牽頭考核，治安管理和消防管理由公安分局牽頭考核，物管投訴由物業辦牽頭考核。平房公安分局戶政科聯合物業辦組織全區派出所、街道、社區、物業企業開展創新物業管理工作的業務培訓，和大家一起探討創新物業管理實施細則，對街道上報的小區基本情況進行反饋。街道社區對全區所有小區的物業企業部門按照創新物業管理實施細則的內容打分，並且給出整改意見，對於拒不整改的小區采取了相應處罰措施。評定工作把加強基層組織建設作為貫穿社區治理工作的一條主線，通過優化完善基層組織體系，有效延伸城市基層黨建的工作觸角，實現黨的組織和工作在社區治理中的政治引領和有效覆蓋。

　　平房區物業辦和街道將嚴格控制物業服務企業進入形式，通過業主大會確定公開招標或協議選聘方式，對於服務質量差、連續兩年掛黑牌、居民投訴多的物業企業，由業主委員會或所在社區居委會組織召開業主大會進行表決，根據表決結果啟動物業項目退出程序，依法清出物業市場。