生活報10月9日訊 小區電梯廣告收入了多少？花哪裡去了？這恐怕是高層居民都想知道的事。住在哈爾濱市群力中海寰宇天下小區的居民於先生和小區物業較上了勁，將其起訴至道裡區人民法院，要求公示這部分收支明細。日前，經法院裁定，要求物業公司20日內公示公共收益賬目及收支明細。記者了解到，業主起訴物業要求公開公共收益案件在哈市尚屬首例。

　　60部電梯都有廣告收益 卻不知去向

　　中海寰宇天下小區有電梯的樓房有31棟，居民於先生說，小區平均每棟樓有兩個單元，每個單元大堂都有廣告屏，大約有60部電梯，每部電梯內也都有廣告宣傳板。

　　『小區不僅大堂、電梯內有廣告屏、宣傳板，地庫柵欄、小區門口也都設有廣告。建了兩個「蜂巢」快遞櫃，廣場上偶爾還有商家搞活動。』於先生說，這些商家都付費了，收費的是物業公司，這些費用應該屬於全體業主共有，作為業主，有權知道物業收了多少錢，花在哪裡了。可是，物業卻沒有按時公示收支明細。

　　於先生說，2016年進戶至今他和其他業主多次向物業提出應該按時公示廣告等公共收益，但是物業並未完全公示。在2020年2季度物業服務資金收支明細在小區進行公示，但是其中並無廣告收入情況。

　　業主訴至法院 要求物業公示公共收益賬目

　　前不久，於先生聘請律師起訴了物業。在判決書上記者看到，於先生向道裡區人民法院提出訴訟請求：判令被告公布中海寰宇天下小區自2016年9月16日起至今的公共收益賬目及收支明細，並定期予以公布(季度)。

　　事實和理由：原告於2016年購買了中海寰宇天下小區住宅，原、被告簽有前期物業服務協議，被告自2016年至今為該小區提供物業管理服務。原告在居住期間發現，該小區各單元電梯間均有懸掛、張貼廣告的情況，但被告並未公示過物業管理區域內的公共收益及資金使用情況。原告作為該小區業主，有權知曉公共收益的收支情況，被告也有義務主動公開相關資金的來源支出情況，保證賬目的公開、透明。原告認為公共收益應歸小區全體業主，在小區未成立業主委員會前，作為物業服務企業，被告只是負責代收代管，公共收益的收支情況應接受小區業主的監督，物業服務企業應根據物業服務合同的約定，定期公示小區公共收益的收支情況。

　　法院裁定，被告中海物業管理有限公司哈爾濱分公司於本判決生效之日起20日內在中海寰宇天下小區公示自2016年9月16日起至2021年8月31日的公共收益賬目及收支明細，2021年9月起的公共收益賬目及收支明細每季度30日前在中海寰宇天下小區公布。

　　物業：正在統計 即將公示

　　記者從中海寰宇天下小區物業了解到，他們正在統計此前的公共收益，近期將進行公示。

　　該物業的李姓經理表示，他們此前有公示，只不過沒有按時公示。今後，他們將按照新的要求每個季度把公共收益的收支明細在小區顯著位置進行公示，讓廣大居民知曉。