生活報2月2日訊『物業費裡竟包括給居民剃頭的費用』、『我們歲數大了不會上網買東西，物業費竟也要交快遞服務費』……小區物業收費標准成為市民關注的焦點，那麼哈市小區物業收費究竟什麼標准、服務內容是什麼？2月1日，針對有關物業費問題，記者采訪了哈爾濱市發改委，相關負責人對一些物業收費細則進行了解讀。

　　物業價格——

　　住宅別墅公寓使用功能不同 物業服務價格不同

　　針對市民提出的物業費收費標准，哈市發改委相關負責人表示，哈市物業服務收費按不同物業的使用性質和特點，分別實行政府指導價和市場調節價。其中，住宅(不含別墅、公寓)、與住宅配套使用的電梯、單體車庫、室內停車泊位及利用公共空間設置的停車泊位的物業服務收費實行政府指導價。別墅、公寓以及商場、酒店、寫字樓等其他物業服務收費實行市場調節價。為業主個別需要提供的代辦服務和其他特約服務等收費，除政府部門有規定外，實行市場調節價。

　　服務標准——

　　按不同收費標准 住宅物業服務內容分三部分

　　采訪中，諸多市民反映物業服務與收費標准不符問題。那麼，物業服務到底該包括哪些內容？哈市發改委相關負責人表示，物業服務按不同收費標准，住宅物業服務內容分為基礎物業服務、級差物業服務和特有物業服務三個部分。基礎物業服務是最基本的物業服務項目，是物業服務必須達到的服務標准。其中，包括基礎管理、屋面日常保養維護、二次加壓供水、化糞池清掏、單元電子門維護5個服務項目。

　　級差物業服務是滿足基礎物業服務，根據服務項目及服務質量提供分等級的物業服務標准。包括綜合管理、公共秩序維護、共用部位共用設施設備日常運行保養維修、保潔服務、清冰雪、綠化養護6個服務項目。每個服務項目按照服務等級標准，由低到高分為一至四級。

　　特有物業服務是根據建設配套及物業服務需求，為業主提供的單項物業服務。包括電梯管理、裝修管理、車輛管理、公共責任險4個服務項目。

　　物業費制定--

　　哈市價格行政主管部門負責制定物業服務收費標准

　　針對物業費用的標准是如何制定和管理的？哈市發改委相關負責人表示，哈市價格行政主管部門負責制定物業服務收費標准及管理政策，負責物業服務收費的監督管理工作。

　　區物業行政主管部門和區價格行政主管部門按照各自職責，負責轄區內物業服務標准和收費標准的日常監管工作。

　　街道辦事處、社區居委會在其職權范圍內協助各級物業行政主管部門和價格行政主管部門做好物業服務標准和收費標准的管理工作。

　　哈爾濱市部分物業費收費標准(2018.6-2019.1)

　　1 關於雙城區浩寧康橋郡小區一期前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2019〕8號" "1、住宅(不含別墅、公寓)前期基本物業服務收費標准：多層1.10元/月·平方米(建築面積)、高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。" 2019年1月10日有效期兩年

　　2 "關於鼎苑·明居項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2019〕10號" "1、住宅(不含別墅、公寓)前期基本物業服務收費標准：多層1.10元/月·平方米(建築面積)、高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39)附件3的相關規定執行。" 2019年1月21日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　3 關於哈東華府二期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕140號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。" 2018年12月5日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　 4 關於哈爾濱市雙城區伯爵公館項目前期物業服務收費標准的批復" 哈發改價審〔2018〕141號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。" 2018年12月5日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　 5 關於哈爾濱市南崗區清濱花園前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕142號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)、多層1.50元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。 " 2018年12月12日有效期兩年

　　6 關於哈爾濱市雙城區聚緣裡項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕143號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。" 2018年12月17日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　7 關於道外區團結鎮勤勞安置區項目(一期)前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕144號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。 " 2018年12月20日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　 8 關於哈爾濱市雙城區伯爵公館前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕145號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期基本物業服務收費標准：高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。" 2018年12月24日有效期三年

　　9 關於雙城區浩寧康橋郡小區一期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕148號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)基本物業服務收費標准：多層1.10元/月·平方米(建築面積)、高層1.20元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)； 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。 " 2018年12月27日預批復。待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　10關於上和樹(2014HT012號地塊)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕129號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年11月1日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　11 "關於哈西4-1號地塊(愛達·壹號A區)項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕131號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)；2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年11月8日有效期兩年

　　12關於哈西4-2號地塊(愛達·壹號B區)項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕132號"1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年11月8日有效期兩年

　　13關於哈西1號地塊(愛達·尊御)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕133號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年11月8日有效期兩年

　　14 "關於松北區陽光水岸項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕134號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年11月8日有效期兩年

　　15關於哈爾濱五洲城項目3#住宅二期前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕135號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年11月13日有效期兩年

　　16關於紅樹灣三期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕138號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年11月22日有效期兩年

　　17關於東北林業大學科技園E地塊項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕124號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年9月30日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　18關於濱纔·城湖與墅一期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕125號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年10月11日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　19 "關於保利水韻長灘3-6號地三期前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕126號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年10月11日有效期兩年

　　20 "關於松北區陽光水岸項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕127號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年10月15日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　21關於金源·藍城二期(地塊一)項目前期物業服務收費標准的批復" 哈發改價審〔2018〕128號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年10月26日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　22關於恆祥空間(群力啟動區085地塊)三期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕130號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年10月29日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　23關於宏潤·翠湖天地文翠華府項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕119號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年9月28日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　24關於保利城5號地項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕120號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年9月28日有效期兩年

　　25關於永安城三期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕121號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.10元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年9月29日有效期兩年

　　26關於金鼎華庭項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕122號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年9月29日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　27關於東北林業大學科技園D地塊項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕123號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務收費標准：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年9月29日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　28 "關於哈西6號地塊(愛達.盛錦)項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕113號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月?平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次?平方米(建築面積)。" 2018年9月4日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　29關於哈電春江家園二期B區(春江名都)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕114號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：6元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年9月10日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　30 "關於哈西2號地塊(愛達.88)項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕115號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。" 2018年9月10日有效期兩年

　　31關於哈西3號地塊(愛達.九溪)一期、二期(1)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕116號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年9月10日有效期兩年

　　32關於恆大時代廣場(一期)二期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕107號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積) " 2018年8月20日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　33關於魯商·松江新城1號地塊項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕108號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年8月24日待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報。

　　34 "關於西雅圖水岸項目前期物業服務收費標准的批復" "哈發改價審〔2018〕111號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積) " 2018年8月30日有效期兩年

　　35關於中海·寰宇天下(二期)項目前期物業服務收費標准的批復" 哈發改價審〔2018〕112號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年8月30日有效期兩年

　　36關於中藝·璞悅灣二期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕106號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積)。 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。 " 2018年8月16日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　37關於永泰·酈郡項目一期前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕105號"1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)，高層1.60元/月·平方米(建築面積)。2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積。 3、住宅電梯收費：按照《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》(哈價聯發〔2013〕39號)附件3的相關規定執行。 " 2018年8月16日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　38關於中海·文昌公館項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕104號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年8月13日有效期兩年

　　39關於松北國際家居生活廣場三期1-3區項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕103號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" " 2018年8月13日" "待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　40關於南崗區民健社區棚改06地塊項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕102號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年8月3日有效期兩年

　　41關於南崗區民健社區棚改04地塊項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕101號"1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)； 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 " 2018年8月3日有效期兩年

　　42關於哈站南出口住宅建設項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕99號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.20元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年8月1日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　43關於招商·貝肯山(E-06、E-07)地塊項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕97號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月30日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　44關於順邁欣郡B區項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕96號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月30日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　45關於順邁欣郡A1區、A2區項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕95號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月30日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　46關於海城街、文林街局部地塊改造項目(5#樓)前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕93號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月23日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　47關於棚改小區北岸潤和城二期A區項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕90號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.20元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月16日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　48關於會展城上城四期B-24地塊項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕89號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)；2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 2018年7月16日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　49關於金色城邦(D地塊)3期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕84號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月12日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　50關於哈爾濱華美太古廣場項目一期B地塊次開區前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕88號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月12日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　51關於哈東新區棚戶區改造(地鐵家園)A區項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕86號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.20元/月.平方米(建築面積)，多層1.10元/月.平方米(建築面積)。2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積) " 2018年7月12日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　52關於工人新村招商·諾丁山(07地塊)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕85號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)；2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 2018年7月12日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　53關於哈爾濱五洲城項目3#住宅一期前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕82號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月9日有效期兩年

　　54關於天玖·瀾灣墅(一、二、三期)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕81號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年7月4日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　55關於東北林業大學科技園金澤園二期項目前期物業服務收費標准的批復哈發改價審〔2018〕78號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.20元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" "2018年6月28日" "待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　56關於群力新區啟動區H-04地塊(三期)前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕70號" 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：多層1.50元/月·平方米(建築面積)、高層1.60元/月·平方米(建築面積)；2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)。 "2018年6月20日" 有效期兩年

　　57關於潤禾—香都城項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕68號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.20元/月.平方米(建築面積)，多層1.10元/月.平方米(建築面積)。2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積) " 2018年6月13日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　58關於東興街--十八道街住宅工程(二街區)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕67號" "1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年6月13日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　59關於中房·金藍灣(清河灣7-02-02地塊)二期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕65號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年6月11日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　60關於哈爾濱市松北區陽光雅居項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕64號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年6月11日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　61關於保利水韻長灘3-6號地四期項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕61號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年6月5日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "

　　62關於哈西7號地塊(愛達·晶品)項目前期物業服務收費標准的批復"哈發改價審〔2018〕58號" " 1、住宅(不含別墅和寫字樓)前期物業服務費：高層1.60元/月·平方米(建築面積) 2、裝修管理費：5元/次·平方米(建築面積)" 2018年6月1日"待物業交付前，由選聘的物業服務企業根據物業實際情況，重新申報前期物業服務收費標准，經批准後執行。 "